1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市住之江区
23.0万円/㎡
前年比-1.1%
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
/ 住之江公園駅 徒歩7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 72.27㎡の場合
相場
1,262万円
17.5万円/㎡
734
1,086
1,438
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,438万円
15.0万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月12日
エバーグリーン住之江
1,050万円（14.5万円/㎡）/ 1階 / 72.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,050万円 | 14.5万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,198万円 | 16.6万円 | 1階 | 72.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,080万円 | 17.6万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 980万円 | 16.0万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,180万円 | 19.2万円 | 5階 | 61.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,550万円 | 25.3万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/10 | 1,588万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/19 | 1,690万円 | 27.6万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 1,788万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/30 | 1,890万円 | 30.8万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 1,980万円 | 32.3万円 | 3階 | 61.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | エバーグリーン住之江 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.27㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 御崎第2コーポ 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅9分 | 1,390万円 | 18.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ住吉 大阪市住之江区北島三丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | 住之江東コーポ 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/06 | ニコーハイツ住吉 大阪市住之江区浜口西二丁目 | 住ノ江駅8分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | 住吉グリーンハイツ 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.32㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイム住之江 大阪市住之江区北加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市住之江区では1.1%下落しています。